A propos de ce bien
Dans le très recherché quartier de la Pointe Rouge, découvrez cette propriété d’exception offrant un cadre de vie rare entre mer et collines.
Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette somptueuse maison d’environ 280 m² s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente. Dès les premiers instants, le charme opère : une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et le port de la Pointe Rouge vient sublimer chaque espace de vie.
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et se prolonge par une élégante cuisine attenante de 15 m², idéale pour recevoir.
Côté nuit, deux superbes suites parentales de plus de 30 m² chacune, offrent confort et intimité, tandis que deux grandes chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de jeux viennent compléter l’espace familial. Un studio de service indépendant permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie.
À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans un cadre verdoyant et calme, à l’abri des regards, propice à des moments de détente privilégiés. Une cuisine d’été entièrement aménagée vient parfaire cet espace de vie extérieur, idéale pour prolonger les soirées estivales et recevoir en toute convivialité.
Pour finir, un grand garage double vient compléter le tout avec abri voiture en complément.
Un bien rare, conjuguant élégance, volumes et emplacement d’exception, à quelques minutes seulement des plages et des commodités.
Commodités
- Maison
- Surface de 283,00 m2
- Séjour : 59 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (133)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 050 000 €.
Honoraires : 3.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1988500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TBP Conseil
-
- 9 Rue Daumier
- 13008 Marseille 8ème
- 06.18.18.13.93
- 04.84.89.40.31
- Fiche agence
- Site Web
























