Vente villa 9 pièces 13008 - Marseille 8ème

Réf. : EVR-27825611

RARE
Nichée au cœur du huitième arrondissement de Marseille, dans un quartier prisé, cette propriété sur un terrain clos d'environ 1080 m² offre une oasis de calme absolu au cœur de l'animation urbaine.
La maison principale, d'une superficie totale d'environ 286,31 m², est divisée en deux lots distincts, mais facilement réunissables, idéal pour une famille.
Lot 1 (183,24 m²) : Un appartement T5 en rez-de-jardin baigné de lumière composé d'une vaste entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un espace salle à manger, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, le jardin et la piscine.
Ce lot est complété d'une grande suite parentale avec salle de bain privative (baignoire /douche /WC) et dressing. Le vaste couloir dessert également un coin bureau doté de nombreux espaces de rangement ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain (baignoire, douche et WC).
Lot 2 (103,07 m²) : Un appartement T4 situé au premier étage de la maison composé d'un séjour avec cuisine ouverte offrant de magnifiques vues sur le jardin et la nature environnante, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse.
Vous serez charmés par la charpente apparente et le plafond cathédrale de l'espace séjour.
Côté nuit, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative et son WC ainsi que deux chambres se partageant une salle de bain, un WC séparé supplémentaire.
Cette propriété offre une rare opportunité de vivre à la campagne au cœur de Marseille. Nichée dans un quartier prisé, elle garantit une vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville.
GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT / DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION (lot 2 uniquement) / CHEMINÉES ( Lot 1 & Lot 2)
TAXE FONCIÈRE : 7200 euros
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DPE B
GES A
Honoraires charge vendeur