A propos de ce bien
Nicolson Realty présente À Marseille 8e arrondissement, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité du Parc Borély et des plages, une villa de 175 M2 environ sur un terrain arboré de 800 M2, piscinable.
Au sein d’un chemin privé, au calme absolu, cette maison construite en 1976 est composée d'un rez-de jardin élevé d'un étage. Le rez de jardin accueille en plus du grand séjour et de la cuisine, l'ensemble donnant sur la terrasse au sud, 2 chambres et une salle de bains de plain pieds. Un bureau et un toilette complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, et un second toilette.
Le plan général est très agréable, des travaux intérieurs seront bienvenus.
Caractéristiques principales :
Environnement résidentiel, confidentiel et sans nuisances
Terrain arboré offrant intimité et potentiel paysager + possibilité piscine
Organisation des espaces :
Rez-de-jardin (principal niveau de vie) :
Espaces de réception ouverts sur le jardin, séjour cathédrale, beaux volumes.
Cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bain
Un bureau
toilettes
Étage :
Trois chambres supplémentaires dont une chambre avec terrasse
Une salle de bain
Un toilette indépendant
Atouts :
Localisation recherchée à proximité immédiate des commodités.
Accès rapide au littoral et aux plages
Calme rare en cœur de ville
Fort potentiel de valorisation
Contact : Antoine VERDET +33612691215
Commodités
- Villa
- Surface de 175,00 m2
- Terrain de 800 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Cave
- Cheminée
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (291)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 1 065 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NICOLSON REALTY
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- 17 Rue Du Bouloi
- 75001 Paris 1er
- 06.12.69.12.15
- 06.12.69.12.15
- Fiche agence
- Site Web
