Vente appartement 5 pièces 13009 - Marseille 9ème

Réf. : EVR-30467645

Appartement - Marseille 9ème (Le Cabot) - 5 pièce(s) 150m2 - Garage - Terrasse - Dernier étage

Résidence Parc Belfontaine

Idéal pour une famille.
Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier paisible.

L'appartement se compose:
-d'une entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie, prolongée par une terrasse lumineuse, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée.
-La cuisine, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité des lieux. Toilettes indépendants à l'entrée.
Côté nuit:
-deux chambres classiques, dont une avec placard,
-une chambre avec point d'eau,
-une suite parentale qui bénéficie également d'un accès direct à la terrasse,
-des toilettes séparées,
-une salle d'eau .

Les points forts:
-Résidence calme, entièrement close, paysagée, bien entretenue et proche de toutes les commodités
-Appartement traversant et lumineux
-Superficie au sol: 203m2
-Grande terrasse de 54m2
-L'appartement est vendu avec un garage fermé de 38 m² ainsi qu'une place de parking privative
-Climatisation réversible dans toutes les pièces
-Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et les portes fenêtres en alu double vitrage
-Volets électriques
-Dernier étage avec ascenseur
-DPE: B

Taxe foncière : 3462 euros.
Montant mensuel des charges : 350 euros.
Nombre de lots : 116 (à usage d'habitation).

Prix de vente : 520.000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires charge vendeur.

RCS 982 785 834 Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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