A propos de ce bien
Découvrez un appartement T3 neuf avec terrasse et vue imprenable, situé au premier étage d'une résidence de standing. Construit et rénové en 2025, cet appartement de 60,94 m² offre un espace de vie lumineux et moderne. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse de 10 m² vous offrira des moments de détente inoubliables. L'appartement est en parfait état, avec un ascenseur pour un accès facile et un stationnement extérieur sécurisé. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront un cocon de tranquillité. La cuisine, ouverte sur le salon, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Imaginez-vous y vivre, y créer des souvenirs inoubliables et y construire votre avenir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une alimentation générale, plusieurs restaurants, une crèche, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Pour vos déplacements, plusieurs stations de métro et de tramway sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité. Enfin, un hôpital et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 31/12/2026
- Surface de 60,90 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 92 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 369 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GUILLEM IMMOBILIER
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- 7 Campagne Du Vallon Des Oliviers
- 13450 Grans
- 07.88.17.20.24
- 04.90.58.12.66
- Fiche agence
- Site Web
