A propos de ce bien
Marseille 13009
Sainte-Marguerite
Boulevard Paul Claudel.
Avis aux investisseurs!!!
Venez vite découvrir ce joli T2 de 35,47m2, vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650EUR, cherchant à déménager, avec syndic bénévole.
Rentabilité de 6,28%!!!
Idéalement placé Boulevard Paul Claudel, car proche des écoles, des transports, et de tous commerces, ce T2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots.
Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79m2, d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14m2, d'une chambre de 8,93m2 et de wc indépendants.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et volets roulants éléctriques.
Chauffe-eau neuf.
La taxe foncière est de 950EUR.
Pas de charges!!
Le prix de vente public est de 124 200EUR honoraires partagés ( soit 119 600EUR net vendeur + 4600EUR à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06-14-59-59-34, ou [email protected], Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.
GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - [email protected]
Commodités
- Appartement
- Surface de 35,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 360 € par mois
- DPE : D (204)
- GES : A (6)
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GIT'IMMO
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- 3 Rue Dragon
- 13006 marseille
- 06.14.59.59.34
- 04.91.57.11.71
- Fiche agence
- Site Web
