Vente appartement 3 pièces 13009 - Marseille 9ème

Réf. : EVR-32794877

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 de 57,09 m² situé dans une résidence récente des Allées Cervantès, en plein coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate du Parc National des Calanques et des commerces, au calme absolu.

Cet appartement lumineux est composé d'un séjour / cuisine d'environ 22 m² desservi par une terrasse d'environ 11 m². Le coin nuit offre deux chambres dont une d'environ 12 m² climatisée et une salle de bains séparée des WC. Pour une circulation fluide, toutes les pièces accèdent à la terrasse. Un box en sous-sol est proposé en supplément.

Appartement loué jusqu'au 27/10/2026.

N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.

L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.