Vente appartement 4 pièces 13009 - Marseille 9ème

Réf. : EVR-33013663

**** DISPONIBLE ****

Vente superbe appartement type 4 avec vue dégagée sans vis à vis et vue mer, traversant et baigné de lumière, doté de deux balcons. Il est idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de la nature. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement traversant, d'un côté, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur un premier balcon exposé ouest, de l'autre, une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prolongée par un cellier, bénéficiant d'une exposition est. L'appartement est équipé de prestations modernes telles que le double vitrage, une porte blindée et des volets électriques. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables d'environ 11 m² chacune dont une qui vous donnera accès au second balcon. Vous trouverez de nombreux rangements et une grande salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. Véritable coup de cœur, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un jeune couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une cave complète ce bien.

N'attendez plus pour découvrir ce bien.

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Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 170 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1022€ et 1382€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.
Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°842 186 272

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