A propos de ce bien
Sormiou - Marseille 9
T3 de 70,29 m2 LC, en Dernier Etage, avec Terrasse et Vue Imprenable.
Au sein d'une jolie résidence datant de 1997, 'Les Hauts de Mazargues', très bien entretenue, cet appartement, situé au 4ème et dernier étage (ascenseur), offre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour bénéficie d'une jolie terrasse de 16 m2 offrant une splendide vue imprenable sur le massif du Parc des Calanques.
Le chauffage individuel se fait par climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets roulants sont électriques côté séjour et manuels côté chambre.
Un garage fermé en sous-sol pourra être vendu séparément au prix de 20 000 euros.
La taxe foncière est de 1 550 euros environ (garage compris). Les charges mensuelles sont de 190 euros (ascenseur, entretien immeuble et espaces verts, syndic, assurance, eau froide...).
Autres prestations: interphone, fibre optique, traversant NE-SO, store électrique sur la terrasse, pas de vis à vis, au grand calme.
Proximité: Centre commercial Sormiou, bus, écoles
Contact: Sabine FERRATO 0624182520
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (180)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €.
Honoraires : 5.28% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 187 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TERRASSE DU SUD
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- 565 Avenue Du Prado
- 13008 Marseille
- 06.24.18.25.20
- 06.24.18.25.20
- Fiche agence
- Site Web
