A propos de ce bien
Immeuble R+1 avec local commercial et cour et étage Le Cabot, Marseille
Situé dans le secteur recherché du Cabot à Marseille, votre agence REFLET MARINE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble en R+1, loi carrez de 81,24 m2, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Anciennement exploité en boulangerie, ce bien dispose d'un accès à une cour extérieure, véritable atout pour divers projets professionnels ou mixtes.
Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine sur rue, comprenant un espace de vente, une cuisine, une réserve, une véranda ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure.
À l'étage : Un hall desservant deux pièces lumineuses avec fenêtres, pouvant être aménagées en bureaux, espace de travail ou espace de vie selon vos besoins.
Travaux à prévoir, idéal pour repenser entièrement l'aménagement et valoriser le bien.
Idéal pour :
Profession libérale
Activité commerciale
Investissement locatif
Projet mixte habitation / activité
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 81,20 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 000 €.
Honoraires : 3.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 288000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
REFLET MARINE IMMOBILIER
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- Place Paul Jourdan - 34 Bd G Clemenceau - 105 Avenue Bellon
- 13600 la ciotat
- 06.61.10.87.08
- 04.42.71.87.08
- Fiche agence
- Site Web
