A propos de ce bien
Belle Opportunité : Maison à Rénover Intégralement à Martigné-Briand Centre
LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS vous propose, au coeur de Martigné-Briand et à deux pas de toutes les commodités (tout à pied), cette maison à fort potentiel.
Parfaite pour un investisseur ou un passionné de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Description du bien :
Surface à rénover au 1er niveau : environ 68m²
Greniers aménageables au 2ème niveau : plus de 70 m² au sol
Au 1er niveau :
Un espace garage
Un espace salon/cuisine
Deux pièces en enfilade
Un débarras avec ancienne cheminée
Un petit jardin avec cabanon
Au 2ème niveau : 3 greniers (20 à 30 m2 AU SOL) non communiquant à aménager + création d'un escalier impérative (l'accès se fait actuellement par les fenêtres via une échelle).
A NOTER : Travaux à prévoir :
Rénovation totale (HORS maçonnerie et toiture en bon état)
Reprise des sols, murs, électricité, isolation et menuiseries
Installation d'un système de chauffage
Création de sanitaires (absence de WC)
-Servitude de passage : fonds servant
À visiter rapidement si vous recherchez un projet à haut potentiel ou un premier investissement prometteur !
(Agent commercial EI) - Bien non soumis au DPE
Commodités
- Maison
- Surface de 45,00 m2
- Terrain de 219 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 168 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 58 850 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 55000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES ARENES
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- 6 Rue Des Arènes
- 49100 ANGERS
- 06.46.18.29.29
- 06.46.18.29.29
- Fiche agence
- Site Web
