A propos de ce bien
A VENDRE Maison/Appartement située à Martigné-Briand - 69 m² dont l'étage reste à aménager .
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 20 m², complété par un WC indépendant.
Le chauffage combine radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et optimisation de la consommation énergétique.
L'étage libre d'aménagement représente un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour maximiser la rentabilité locative.
L'absence d'extérieur garantit un entretien minimal et une gestion simplifiée pour un investisseur.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec un excellent rapport potentiel/travaux/rentabilité.
Notre avis ' Idéal pour un projet d'investissement locatif'
DPE : F (415)
GES : C (15)
Réf : 38635
*Honoraires charges acquéreurs
Commodités
- Maison
- Surface de 69,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 310 € par an
- DPE : F (415)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 73 000 €.
Honoraires : 12.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE THOUARCÉ
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- 3 Boulevard De La République
- 49380 BELLEVIGNE-EN-LAYON
- 02.41.80.92.33
- 02.41.80.92.33
- Fiche agence
- Site Web
