A propos de ce bien
A MARTIGNÉ-FERCHAUD. 4 voies RENNES-ANGERS ! À proximité de la gare et des écoles, cette maison de 80 m² de construction en pierres et sous couverture d'ardoises naturelles, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, wc et un accès direct sur son jardin clôturé de 238m² et dépendances. A l'étage, couloir avec placard, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Cave de 42m² isolée et beau grenier aménageable. Tout à l'égout. Photos 360° sur demande.
Copropriété de 2 lots. Pas de syndic. Pas de frais de copropriété. Pas de procédure.
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stib2/465/SMSKP/honoraires_chateaubriant_au_01_janvier_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton - Tél. 0670737198
Carte T CPI44012015000002260
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Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 18 m2
- Terrain de 238 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (334)
- GES : F (82)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 5.32% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 94000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
STIB IMMOBILIER
-
- 32 Rue Du Château
- 44110 Châteaubriant
- 06.70.73.71.98
- 02.40.28.26.66
- Fiche agence
- Site Web