A propos de ce bien
CAP 13 IMMOBILIER vous propose un appartement T4 situé en rez-de-chaussée surélevé avec une cave et un garage individuel fermé en sous-sol avec accès par ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un dégagement avec de grands placards, d'un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain et un WC.
VENDU LOUÉ - REVENUS IMMÉDIATS
Bail de logement nu en cours (signé le 4 janvier 2023)
Loyer mensuel hors charges : 962,74 euros
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
- Accès rapide aux grands axes
- Locataire en place
- Gestion simple
- rentabilitée brut de 7%
Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main, générant des revenus dès l'acquisition.
- Contact : Service transaction 04 42 43 18 27
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Mandat 2991 : Honoraires charge acquéreur 10 000 euros TTC
- Classe énergétique E et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie du 1 janvier 2021 : entre 1 460 euros et 2 020 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (298)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 101 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CAP 13
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- 1 Avenue Jose Nobre Zone Industrielle Sud
- 13500 MARTIGUES
- 04.42.43.18.27
- 04.42.43.18.27
- Fiche agence
- Site Web
