A propos de ce bien
3 pièces avec extérieur plein sud type terrasse + parking – Résidence récente – Martigues
Exposé plein sud, le balcon offre une vraie profondeur qui permet de s'y installer confortablement : repas, moments de détente, temps en extérieur… Un espace agréable, utilisable au quotidien, qui prolonge naturellement l'appartement.
L'agencement intérieur est bien pensé : les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et l'ensemble s'adapte facilement à différents profils (primo-accédants, jeunes actifs, couple avec enfant ou toutes personnes souhaitant s'installer dans le Sud).
Situé dans une résidence récente (2015), l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois pratique et accessible : commerces, écoles et services à proximité, tout en restant connecté rapidement aux grands axes.
Un bien fonctionnel et agréable, qui répond concrètement aux attentes du quotidien, avec en plus un véritable espace extérieur.
Ses principaux atouts :
Grand balcon plein sud, profond et exploitable (type terrasse)
Vue dégagée avec vis-à-vis éloigné
Résidence récente (2015)
3 pièces bien agencé
Place de stationnement en sous-sol
Commerces de proximité accessibles rapidement (centre et supermarché à quelques minutes)
Écoles, crèche et collège à proximité
Bus
Services de santé (hôpital de proximité)
Accès rapide à l'autoroute (Marseille - Lyon -Paris)
Plages accessibles en 10-15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes, gare TGV à moins de 30 minutes
Activités sportives et de loisirs à proximité
Chauffage collectif
Un bien à découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel sur place.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 57 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre AVAKIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985052521 Versailles
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 63,90 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 148 € par mois
- DPE : C (81)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 174 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 57 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.63.20.01.15
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
