A propos de ce bien
MARTIGUES, l'agence CAP 13 IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 121.30 m2 entièrement climatisé à usage tertiaire ou médical situé en rez-de-chaussée au 20 boulevard Mongin dans le centre-ville à proximité immédiate du Cours du 4 septembre.
Ce local est très propre et prêt à l'emploi. Il dispose de 2 niveaux avec au rez de chaussée, un accueil ou surface commerciale de 37.80 m2, deux bureaux, , une salle de réunion de 24.30 m2, d'une cuisine , local informatique , dégagement et WC.
Au sous-sol, un bureau, dégagement, réserve et salle forte sécurisée (aménagée par ancienne banque).
Bail commercial 3/6/9 sans pas de porte ni droit au bail.
Loyer mensuel HC et hors taxes de 1 270 euros plus provisions hors taxes de 110 euros (eau, chauffage et entretien parties communes) soit un loyer toutes taxes comprises (TVA à 20 %) de 1656 euros TTC.
Refacturation annuelle de taxe foncière pour 2081 euros.
- Classe énergétique C et classe climat B.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
caution : 2 mois de loyer Hors charges soit 2540 euros
Honoraires de location (Visite, Dossier, Bail, Etat des lieux) : 1524 euros TTC à la charge du Preneur
Mandat de gérance : 802
Commodités
- Boutique
- Surface de 121,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : F (405)
- GES : C (11)
À propos du loyer
Loyer 1 656 € par mois, charges comprises.
Dont : 132 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 524 € TTC.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CAP 13
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- 1 Avenue Jose Nobre Zone Industrielle Sud
- 13500 MARTIGUES
- 04.42.43.18.27
- 04.42.43.18.27
- Fiche agence
- Site Web
