Location local commercial 13500 - Martigues

Réf. : EVR-33044755

CAP 13 IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité situé au coeur de la zone d'activités ECOPOLIS Martigues Sud, sur un site entièrement clôturé et sécurisé par portail motorisé.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à proximité immédiate des pôles industriels de Martigues, Fos-sur-Mer, Lavéra, La Mède, Port-de-Bouc et Istres.

Surface totale : environ 649 m²

Bureaux : 154,71 m² comprenant 7 bureaux
Atelier : 106,77 m²
Entrepôt : 347,95 m²
Mezzanine de stockage : 40,05 m²

L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle motorisée permettant l'accès aux véhicules légers ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,05 m et 7,36 m, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage.

Le local bénéficie également de l'accès aux parties communes situées en sous-sol semi-enterré : réfectoire, réserve, vestiaires et sanitaires.
9 places de stationnement privatives

Ce local est particulièrement adapté aux activités suivantes :

Industrie légère, assemblage et production
Maintenance industrielle et sous-traitance pétrochimique
Logistique, stockage et distribution
Entreprises du BTP et du second oeuvre
Activités de négoce et commerce de gros
Sociétés de services souhaitant regrouper bureaux et exploitation sur un même site
Centres de formation ou organismes professionnels
Situation géographique

Emplacement stratégique au sein du principal bassin pétrochimique et industriel du sud de la France, avec un accès rapide aux axes RD9 et A55 et aux zones industrielles de Fos-Berre-Lavéra.


Loyer mensuel : 5 732.80 HT + 1 146.56 euros TVA = 6 879.36 euros TTC
Dépôt de garantie : 5 732 euros
Honoraires de location à la charge du preneur (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) : 3 000 euros TTC