A propos de ce bien
A MARTILLAC, A LOUER , Situés au sein de la technopole Montesquieu, ces locaux professionnels à louer se trouvent au premier étage d'un bâtiment exclusivement dédié aux activités tertiaires. Possibilité de louer un bureau ou l'ensemble .
Ils se composent de 3 bureaux pour une surface privative de 104.5 m2 environ , 1 espace de rangement et les parties communes comprennent : le hall d'entrée, une salle de pause d'environ 39 m² et une terrasse attenante, 2 WC.
Les locaux sont fonctionnels et adaptés à une organisation administrative, technique ou de services.
Le chauffage est assuré par climatisation, garantissant un confort optimal.
À noter : absence d'ascenseur.
Conditions financières .
Loyer : 5 000 euros HT par trimestre
Charges : 2100euros HT par trimestre (comprenant l'électricité, l'entretien des espaces verts, l'entretien du hall d'entrée, les charges de la technopole Montesquieu et une partie de la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 5000 euros HT
Un emplacement stratégique au coeur d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour toute entreprise recherchant visibilité et fonctionnalité.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 160,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 2 366 € par mois, charges comprises.
Dont : 700 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 6 000 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER
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- 12 Cours Gambetta
- 33850 LEOGNAN
- 05.56.64.72.08
- 05.56.64.72.08
- Fiche agence
- Site Web
