Vente maison 6 pièces 33650 - Martillac

Réf. : EVR-31986640

475 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 152 m² de surface
  • 1 485 m² de terrain
  • 3 129,12 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison rénovée avec charme, lumière et beaux volumes – au calme
À Martillac, dans un environnement paisible, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose cette superbe landaise d’environ 150 m², entièrement rénovée avec soin au cours des 6 derniers mois ✨
Dès l’entrée, le ton est donné : une lumière omniprésente, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Le cœur de la maison se dévoile à travers une magnifique pièce de vie traversante, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, offrant un espace à la fois convivial et élégant ????
La cuisine, entièrement neuve, ouverte sur le séjour, propose de belles prestations et s’intègre parfaitement à cet espace de vie baigné de lumière.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains entièrement repensée avec goût, alliant baignoire et douche.
À l’étage, une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente dessert une chambre supplémentaire et une salle d’eau, elle aussi rénovée avec des prestations de qualité.
Un cellier / buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.
La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, incluant notamment l’utilisation de produits plus respectueux de l’environnement ????
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain d’environ 1 485 m², avec piscine, cuisine d’été et carport, offrant un cadre de vie idéal pour les beaux jours ☀️
Un léger rafraîchissement extérieur permettra de sublimer pleinement cet espace déjà très agréable.
???? Une maison clé en main à l’intérieur, lumineuse, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.
À découvrir sans tarder.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Surface de 151,80 m2
  • Séjour : 43 m2
  • Terrain de 1 485 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (123)
  • GES : C (20)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 475 000 €.

Honoraires : 2.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 462000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Immobilière des vignes

    • Place Marcel Vayssière
    • 33650 Martillac

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