A propos de ce bien
Maison rénovée avec charme, lumière et beaux volumes – au calme
À Martillac, dans un environnement paisible, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose cette superbe landaise d’environ 150 m², entièrement rénovée avec soin au cours des 6 derniers mois ✨
Dès l’entrée, le ton est donné : une lumière omniprésente, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Le cœur de la maison se dévoile à travers une magnifique pièce de vie traversante, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, offrant un espace à la fois convivial et élégant ????
La cuisine, entièrement neuve, ouverte sur le séjour, propose de belles prestations et s’intègre parfaitement à cet espace de vie baigné de lumière.
Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains entièrement repensée avec goût, alliant baignoire et douche.
À l’étage, une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente dessert une chambre supplémentaire et une salle d’eau, elle aussi rénovée avec des prestations de qualité.
Un cellier / buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.
La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, incluant notamment l’utilisation de produits plus respectueux de l’environnement ????
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain d’environ 1 485 m², avec piscine, cuisine d’été et carport, offrant un cadre de vie idéal pour les beaux jours ☀️
Un léger rafraîchissement extérieur permettra de sublimer pleinement cet espace déjà très agréable.
???? Une maison clé en main à l’intérieur, lumineuse, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille.
À découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 151,80 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 1 485 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Garage
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (123)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 475 000 €.
Honoraires : 2.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 462000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Immobilière des vignes
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- Place Marcel Vayssière
- 33650 Martillac
- 05.56.31.39.56
- 05.56.31.39.56
- Fiche agence
- Site Web












