Vente maison 4 pièces 31220 - Martres Tolosane

Réf. : EVR-31952669

Maison de village Martres-Tolosane 112 m2.
Située au coeur du centre historique , cette charmante maison de village mitoyenne des 2 cotés de 112m2 environ offre de belles possibilités d'évolution et séduira les amateurs de projets et d'authenticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une partie couverte, au calme ainsi que d'un jardin de 400m2. Atout majeur : le hangar attenant permet, après aménagement, d'augmenter la surface habitable, offrant un potentiel pour un agrandissement ou la création d'un deuxième logement.
Des travaux sont à prévoir sur le bâtiment existant.
Autre possibilité, vous pouvez construire une habitation neuve sur le restant de la parcelle grâce à un accès.
Accès rapide à l'A64 et à la gare de Martres (à 10 minutes), école élémentaire proche.
Village offrant un cadre de vie pratique et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr