A propos de ce bien
Dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierres entièrement rénovée, offrant 117 m² habitables alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
La maison dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, offrant une véritable flexibilité d'aménagement. Deux bureaux complètent le bien, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante. Une mezzanine vient également enrichir les volumes et propose un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
À l'extérieur, un charmant jardinet exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement du calme environnant.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 117,00 m2
- Terrain de 385 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 750 € par an
- DPE : C (134)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER MUZILLAC
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- 11 Place Saint Julien
- 56190 MUZILLAC
- 02.97.41.67.87
- 02.97.41.67.87
- Fiche agence
- Site Web
