Vente maison 9 pièces 56130 - Marzan

Réf. : EVR-32818532

Maison Contemporaine d'Exception au Coeur d'un Parc Privé de plus d'un hectare et demi


Découvrez cette demeure raffinée où modernité et nature s'unissent pour créer un havre de paix inégalé

Cette maison contemporaine de 183 m², bâtie en 1985 mais rénovée avec un goût certain, vous accueille dans un écrin de sérénité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez saisi par la générosité de son séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées vous offrant une vue panoramique sur le patio intérieur et sur le parc privé qui s'étend à perte de vue. Les 9 pièces de cette demeure, réparties sur deux niveaux, ont été conçues pour allier fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie aussi pratique que raffiné.

Le rez de chaussée vous offre : un hall d'entrée spacieux, le couloir longeant le patio vous menera d'un côté au salon-séjour ouvert sur le patio et sur le jardin, la cuisine et son cellier, la suite parentale équipée d'une salle d'eau spacieuse vous offrira une vue sur le jardin.

A l'opposé vous trouverez 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau et un wc.

À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent,

La mezzanine surplomblant la pièce de vie, vous permettra de profiter d'un espace ensolleillé et intime.


Mais c'est à l'extérieur que cette demeure révèle tout son potentiel. La terrasse de 100 m2 attenante à la cuisine et au salon-séjour vous permettra de profiter d'un bel espace pour vos dîners entre amis ou des moments de détente en famille.

Les deux balcons offrent des points de vue imprenables sur le parc, tandis que le jardin de 4000 m² vous invite à la promenade ou à la détente au coeur d'une nature préservée.
Cette demeure, en excellent état intérieur, est le fruit d'un amour du détail et d'un souci constant de qualité.

Enfin, son stationnement intérieur pour une voiture ajoute une touche de praticité au quotidien, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. L'abri de jardin équipé de l'électrcité vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire.


Située dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À moins de 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une boulangerie, une épicerie, et plusieurs restaurants.

Les plages les plus proches sont à 15 minutes, les villes de Vannes et Redon à 30 min, la gare de Questembert à 15 minutes.
Cette propriété est un bien rare sur le marché, ne laissez pas l'opportunité de vivre dans un écrin de verdure passer.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879973378
RCP 106594450001