Vente maison 4 pièces 56130 - Marzan

Réf. : EVR-32976556

262 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 83 m² de surface
  • 600 m² de terrain
  • 3 156,63 € prix / m²

A propos de ce bien

RARE MAISON DE PLAIN-PIED
Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied construite en 2026 , 85 m² sans perte de place dans un environnement agréable sur plus de 600 m2 de terrain , proche des commodités,
Cette maison lumineuse vous séduira par sa belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour dont l'aménagement est prévu pour la vente, un espace sera disponible si vous avez le projet d'un îlot central pour compléter l'ameublement.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Un cellier, places de parking extérieur ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Côté prestations modernes, la pompe à chaleur dernière génération, le chauffe-eau thermodynamique apporteront économies d'énergie au quotidien pour un pouvoir d'achat amélioré. Volets roulants électriques.
Le plain-pied est aujourd'hui particulièrement recherché pour le confort de vie qu'il apporte au quotidien, mais aussi parce qu'il permet de rester chez soi le plus longtemps possible et en toute circonstance.
Seule le jardin reste à aménager : une véritable page blanche pour créer l'extérieur qui vous ressemble. Les photos représentent le bien à cette étape, les finitions sont en cours , aucune photo virtuelle par choix n'est présente
Situation idéale :
supérette et dépôt de pains, école primaire et maternelle accessibles à pied à 600 mètres.
En voiture:
7 minutes de La Roche-Bernard,
13 minutes de Muzillac,
Premières plages accessibles en environ 20 minutes en voiture.
15 minutes de Billiers, 20 minutes de Pénestin, 35 minutes de La Baule.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie.
Le marché du plain-pied est prisé, ne tardez pas à découvrir rapidement ce joli bien
Frais de notaire réduits .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseillère Genest Isabelle 0616443923 , agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978 , reférence DOM33281 Honoraires inclus de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 718 €

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2026
  • Surface de 83,00 m2
  • Terrain de 600 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Copropriété : non
  • DPE : A (ND)
  • GES : A (ND)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 262 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250717.70.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LIBERKEYS

    • 16 Rue Gaillon
    • 75002 Paris 2eme Arrondissement
Pas de visuel

Contacter l'agence

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