A propos de ce bien
Maison d'architecte située sur les hauteurs de Marzy proximité de la Loire dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Cette derniere est composée :
Maison principale
Au Rez de chaussée, une vaste entrée desservant cuisine donnant sur balcon, pièce à vivre en mezzanine sur balcon traversant, chambre et salle de bain spacieuse.
A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, dressing, mezzanine.
Au sous-sol, ce dernier fait office d'un vaste garage et d’espace de stockage / attelier et d'une cave. Une partie technique concernant la piscine est présente.
Chauffage par radiateurs aluminium production chaudière gaz individuelle instalée en 2024. La partie habitable pour 151m² environ.
Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de douche.
La partie habitable pour environ 40m².
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 3 330 m². L'ensemble est agrémenté d’une piscine couverte.
A visiter sans tarder
Commodités
- Maison
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 3 325 m2
- 5 Pièces
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (233)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Conort Immobilier
-
- 10 Rue Ferdinand Gambon
- 58000 Nevers
- 06.51.30.43.18
- 03.86.61.24.69
- Fiche agence
- Site Web
