A propos de ce bien
A 7 kms du Mas d'Azil dans la campagne, très belle maison en pierres de 228 m2 environ habitables avec 989 m2 de terrain.
Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, elle se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 46 m2 environ donnant accès à une véranda chauffée, une cuisine toute équipée, buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC accessible de manière indépendante de la maison ; au 1er étage d'un palier pouvant servir de bureau/salon de 27 m2 environ distribuant à gauche un salon, grande chambre ouvrant sur un balcon, salle de bain/WC et à droite deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC séparés.
Attenants à la maison, hangar de 70 m2 environ et terrain plat de 989 m2 avec environnement ouvert sur la nature.
Système de chauffage par poêle à bois, insert à bois et radiateurs électriques, système d'assainissement par fosse septique. Double vitrage, remaniement de la toiture récent. Exposition Est/Ouest.
Taxe foncière 404 EUR. 25 mn de StGirons, 1h15 de Toulouse.
Commodités
- Maison
- Surface de 228,00 m2
- Terrain de 989 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (298)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 317 000 €.
Honoraires : 6.02% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 299000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE CHARVY-BONNEAU
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- 1, Rue Joseph Pujol
- 09200 st girons
- 06.46.03.14.90
- 05.61.66.01.76
- Fiche agence
- Site Web
