A propos de ce bien
A mi-chemin entre LIMOGES et BRIVE et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, nous vous présentons notre nouvelle exclusivité.
Il s'agit d'une maison à rénover datant probablement des années 1900 située à l'entrée du bourg de MASSERET.
Elle dispose de 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2WC et une salle de bains.
Vous profiterez d'un charmant jardin sur l'arrière et d'un garage attenant à la maison.
Des travaux importants sont à prévoir, cependant ce bien offre de nombreuses possibilités : agrandir le séjour, ouvrir la cuisine sur la salle à manger ou aménager le grenier.
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE G valeur 546 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C valeur 17 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 EUR et 4 890 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.
Prix : 76 300 EUR honoraires inclus / 70 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 6 300 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir cette belle maison : Hervé NEBOUT : 06 62 89 81 00 - [email protected]
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 99,00 m2
- Terrain de 508 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (546)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 300 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE GESTIMMO
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- 68, Avenue De La Libération
- 87000 limoges
- 06.62.89.81.00
- 05.55.32.72.15
- Fiche agence
- Site Web
