Vente maison 5 pièces 32140 - Masseube

Réf. : EVR-32619211

Charmant paradis au calme avec potentiel d'aménagement en 2, voir 3 gîtes ou possibilité d'habitation pour plusieurs familles. Aussi adapter comme projet touristique.
Maison principale d'environ 110 m2 habitables.
La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz avec 5 feux et four. Un poêle à bois en fonte de marque Godin, d'une puissance de 7 kW, chauffe efficacement toute la maison grâce au conduit de cheminée. Chaque pièce est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs.
Au rez-de-chaussée (48m2)
cuisine (environ 18 m2), avec cheminée avec poêle à bois
cellier/débarras de 4m2
salle d'eau et dressing 7x3m =22m2
entrée 2.5m2 avec escalier
A L'ETAGE (63.5m2) :
1.palier de 2m2 avec 2 chambres
chambre 1 de 7.5x3m = 22.5m2
chambre 2 de 5.5x3m = 16m2
2. palier de 1.5m2 donne sur le salon de 21m2 avec poêle à bois
EQUIPEMENT :
La salle de bains dispose d'un chauffe-eau neuf de 100 L. Toutes les pièces sont équipées des prises électriques. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans : double vitrage avec cadres en bois. Les volets en bois, assortis, sont également récents et résistants aux conditions hivernales.
Attenante à la maison une dépendance de 60m2 avec toiture neuve qui peut agrandir le surface habitation existante.
Microstation de récente.
Équipements supplémentaires : tondeuse autoportée, tondeuse avec accessoire, débroussailleuse thermique
DEPENDANCES

Grange en pierre située en face de la maison principale, d'environ 100 m2, charpente neuve, fenêtres en double vitrage, WC, lavabo et douche et un buanderie /cellier séparé : comprend une machine à laver, un congélateur, un réfrigérateur, des étagères, des outils et une table de travail.
Grange en pierre avec grande hauteur sous plafond, adaptée comme abri pour véhicules et une partie fermé ancien étable

TERRAIN
très bien entretenu et comprend de nombreuses plantations ornementales ainsi qu'un beau verger.
Arbres fruitiers :
kaki, grenadier, prunier, ginkgo, figuier, cognassier, vigne, olivier.
Plantes ornementales :
agave, rosiers, hortensias, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr