A propos de ce bien
86170 MASSOGNES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 134,5 M² SUR DEUX NIVEAUX - 3 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - POÊLE À BOIS - COMBLES AMÉNAGEABLES 60 M² - TERRASSE - DEUX GRANGES - DIVERS PETITS TOITS - VERGER - TERRAIN DE 1 720 M² CLOS.??
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Massognes, une maison de ville d'une surface habitable de 134,5 m² comprenant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous trouverez en extérieur de nombreuses dépendances dont deux granges et une terrasse. Le terrain de 1 720 m² est clos et un verger se trouve au fond de la propriété.?
De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison :
- 2017 : Poêle à bois.
- 2018 : Menuiseries.
- 2019 : Micro-station.
- 2019 : Toiture.
- 2024 : Électricité.
- 2024 : Rénovation complète du rez-de-chaussée.
La maison se compose de la manière suivante :?
Au rez-de-chaussée :?
- Une entrée (18 m²) avec son escalier permettant l'accès au niveau supérieur.?
- Une pièce de vie (24,5 m²) avec son poêle à bois.
- Une cuisine (7,5 m²) aménagée et équipée.
- Une première chambre (19 m²).?- Une buanderie (10 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes.??
Au 1er étage :?
- Un palier (14 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée et aux combles.
- Des WC indépendants.?
- Une seconde chambre (24 m²) avec un espace salle d'eau et un espace dressing.?
- Une troisième chambre (19 m²) à aménager.
Au 2e étage :?
- Des combles aménageables (60 m²).??
Concernant l'extérieur :?
- Une terrasse en bois.?
- Une première grange (64 m²).
- Un abri (36 m²).
- Divers petits toits (20 m²).
- Une seconde grange (64 m²).
- Une cave (5 m²).
Concernant le verger, voici la liste des arbres :
- Pommiers, poirier, reine-claude, prunier, groseilliers, framboisiers, fraisiers, vignes, poivriers, mûrier, figuier, pêcher, cerisiers.
Informations complémentaires :?
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.?
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.?
- Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants.?
- Le bien est équipé de la fibre optique.?
- L'assainissement est de type micro-station.????
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Massognes. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 1 720 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 87 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.86.75.14.38
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
