A propos de ce bien
91300 - MASSY - VILMORIN / MASSY-PALAISEAU
EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES DE 94 M² AVEC BALCONS, DOUBLE PARKING ET CAVE - À DEUX PAS DE LA GARE
Clémence Lelli et Frédéric Dujour, consultants immobilier indépendants effiCity, vous proposent ce superbe appartement situé rue du Conseil de l'Europe, au cœur du très recherché quartier Vilmorin à Massy.
Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement entretenu
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue de 1999, ce bien de 94 m² offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle.
Un agencement idéal pour une vie de famille confortable
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cet appartement.
Il se compose de :
o Une entrée avec rangements
o Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur les jardins de la résidence
o Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie
o 3 chambres confortables, dont deux avec accès à un second balcon
o Une salle de bains
o Une salle d'eau
o Un WC indépendant
En complément :
Double parking en sous-sol
Cave privative
Les atouts qui font la différence
Appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir
Résidence calme, sécurisée et familiale
Belle luminosité grâce à l'exposition Sud-Est
Double extérieur agréable et au calme
Double stationnement rare sur le secteur
Chauffage électrique performant avec consommations maîtrisées
Un emplacement stratégique et recherché
À seulement quelques minutes de la gare Massy-Palaiseau :
o RER B
o RER C
o Gare TGV
o Tramway T12
o Gare routière
o Future ligne 18 du Grand Paris Express
Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts, restaurants et équipements sportifs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus attractifs de Massy.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 95,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (119)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 459 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 161 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.61.92.55.88
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
