A propos de ce bien
Située en bordure de route, non loin de l'aéroport , sur la route de Stoupan, cette maison de plain-pied de 128 m2 offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares.
Le bien comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, Une Grande Terrasse, ainsi qu'un grand garage attenant.
Points forts :
Terrain constructible sur sa moitié selon les règles d'urbanisme locales en zone AUD2
la présence de deux habitations existantes
Accès facile et excellente visibilité depuis la route : idéal pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ,stockage de Camions
Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, implantation d'une activité professionnelle ou touristique
Maison à rénover , un rafraichissement est à prevoir
En bordure de route (idéal visibilité et accessibilité)
Pour investisseurs avertis :
Cette propriété constitue une base solide pour un projet à fort rendement. La taille du terrain, sa localisation stratégique en bordure de route, et la présence de deux habitations existantes sont autant d'atouts qui en font une opportunité à saisir.
Dossier complet et photos disponibles sur demande apres validation de votre potentiel fiancier
Cette présente annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% . com Immobilier,
Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Contact Mr Edmée Maur
Tel: 0694 26 35 76 Email: [email protected]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 24 400 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 545 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3%.COM
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- 1011 Avenue Des Golfs
- 83700 SAINT RAPHAEL
- 06.94.26.35.76
- 04.98.12.30.17
- Fiche agence
- Site Web
