A propos de ce bien
L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie !
Situé sur la commune prisée de Maubec, à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers (A43).
Les points forts du terrain :
Surface : 500 m² environ.
Topographie : Terrain plat
Zonage : Classé en zone Ub, garantissant un environnement pavillonnaire de qualité.
Potentiel de construction : Bénéficie d'un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 0,30, vous permettant de développer une surface au sol allant jusqu'à 150 m² (hors étage). De quoi imaginer une spacieuse villa de plain-pied ou à étage avec garage.
Localisation & Cadre de vie :
Proximité : À moins de 10 min de la gare de Bourgoin-Jallieu et de l'accès autoroute.
Environnement : Secteur recherché pour son calme et sa vue dégagée sur les collines environnantes.
Équipements : Écoles et commerces de proximité accessibles rapidement.
Informations complémentaires :
Terrain à viabiliser (réseaux en bordure de parcelle).
Libre de tout constructeur.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Maubec.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
RCP ASSERIS AC02643
Commodités
- Terrain
- Surface de 500,00 m2
- Terrain de 500 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
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- 300 Chemin Vert Lotissement Le Bosquet
- 01600 Sainte-Euphémie
- 06.84.15.47.29
- 04.78.61.66.56
- Fiche agence
- Site Web
