Vente appartement 3 pièces 34130 - Mauguio

Réf. : EVR-33098605

CARNON – T3 RÉNOVÉ AVEC VUE PORT – PISCINE & TENNIS

Face au port de Carnon, découvrez ce T3 de 50 m² entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage sur 6 d'une résidence avec piscine et terrains de tennis.

L'appartement offre une vue complètement dégagée et une agréable orientation nord-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec terrasse, d'une seconde terrasse accessible depuis le salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garde-manger.

Entièrement meublé, climatisé et vendu libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Charges : 104 €/mois
Taxe foncière : 1 101 €

Prix : 294 000 €

Un appartement clé en main dans un emplacement recherché de Carnon.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1163.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)