A propos de ce bien
4/T5 RÉNOVÉ - GRAND BALCON ET 2 PARKINGS – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
À découvrir sans tarder ! Cet appartement T4/T5 de 93,42 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort d'une famille. L'appartement dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements.
La rénovation intégrale sera réalisée en 2026 met en valeur des matériaux contemporains de qualité : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, finitions soignées, décoration actuelle et excellente isolation.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 17 m², idéal pour vos repas en plein air, ainsi que d'un extérieur privatif au rdc pour y stationner 2 véhicules.
Les + du bien :
Appartement entièrement rénové
4 chambres
2 salles d'eau et 2 WC
Cuisine aménagée et équipée
Balcon de 17 m²
Traversant et très lumineux
2 places de stationnement privatives
Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et toutes les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial recherchant un appartement sans travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Émilie Barra Nobilis Immobilier au 06 11 12 22 38.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 943 138 784.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1952
- Date de disponibilité : 01/02/2027
- Surface de 93,40 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELIOS GROUP IMMOBILIER
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- 163 Avenue Des Tamaris
- 13600 La Ciotat
- 06.11.12.22.38
- 06.27.59.06.71
- Fiche agence
- Site Web
