Location local commercial 4 pièces 34130 - Mauguio

Réf. : EVR-33089045

Au sein d'un programme entièrement rénové, découvrez ce local d'activité de 145 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier et des principaux axes de circulation.

Fonctionnel et facilement accessible, ce local offre de beaux volumes permettant d'accueillir aussi bien une activité artisanale, un espace de stockage, un atelier, un showroom avec activité logistique ou une entreprise nécessitant des surfaces polyvalentes.

Le programme fait l'objet d'une rénovation complète avec une architecture contemporaine et des prestations qualitatives : façades modernisées, parties communes rénovées, menuiseries neuves et environnement professionnel soigné, apportant une réelle valorisation à votre activité.

Grâce à sa configuration pratique et à sa facilité d'accès, ce local constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site à la fois opérationnel, moderne et bien situé.

Les points forts :
Surface : 145 m²
Local d'activité fonctionnel
Beaux volumes exploitables
Accès facilité
Immeuble entièrement rénové
Environnement professionnel qualitatif
Proximité immédiate des axes principaux
Secteur dynamique à proximité de Montpellier

Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 16 675 €
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement moderne et accessible.

PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES : LOCAUX / COMMERCES / BUREAUX

Honoraires de 2 501,25 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 170 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.