A propos de ce bien
Au cœur du centre-ville de Maule 78580, découvrez ce charmant appartement de 27 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété (100 euros/mois)
Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne chaque espace grâce à une agréable exposition sud-est. Le séjour, chaleureux et lumineux, invite à des instants de calme et de confort au quotidien.
La cuisine, meublée et équipée, bénéficie d'une fenêtre apportant clarté et ventilation naturelle. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien fonctionnel et bien entretenu.
En bon état général, l'appartement dispose également d'une cave privative, appréciable pour le rangement ou mettre son vélo.
À quelques pas seulement des commerces, des bus et de la gare ligne N, vous profitez d'une vie de centre-ville.
Classe Énergie : D
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maule ! Pratique et agréable, dans un environnement paisible, un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein avec une rentabilité de 6,5%.
- Faibles charges de copropriété : 100 €/mois.
- Petite copropriété à taille humaine.
- Double avantage : résidence principale ou investissement locatif.
- Gare ligne N permettant de rejoindre Paris facilement.
- Cave privative, un véritable atout en centre-ville.
- Appartement prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
- Maule : Son centre-ville animé, ses commerces de proximité, son marché réputé, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles en font une commune particulièrement appréciée des familles comme des actifs.
réf : 204180
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 30,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (226)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 124 950 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
