Vente maison 6 pièces 78580 - Maule

Réf. : EVR-30630047

? Maison familiale avec dépendance indépendante – Beaux volumes et fort potentiel
Découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 166 m² habitables, édifiée sur sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine avec espace repas de 17 m², un salon de 25 m², ainsi qu'un séjour double de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres de 28 m² chacune, offrant la possibilité d'être redistribuées pour créer jusqu'à quatre chambres. Une mezzanine de 18 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC complètent l'étage.
Un véritable atout : une dépendance aménagée de 51 m², totalement indépendante et sans vis-à-vis, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC.
Cette seconde habitation offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité libérale, location meublée ou saisonnière type Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire.
? Les points forts :
Maison principale de 166 m²
Sous-sol total
Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m²
Séjour double avec cheminée
Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres à l'étage
Mezzanine de 18 m²
Dépendance indépendante de 51 m²
Potentiel locatif intéressant
Environnement calme et sans vis-à-vis

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier résidence principale et investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2716.00 et 3676.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Document non contractuel