A propos de ce bien
C'est derrière une façade en pierre que se cache ce lieu de vie aux volumes singuliers. Cette maison de ville de 130 m² a conservé toute son âme : poutres massives, murs en moellons et sols anciens. Elle dispose d'une très jolie cour extérieur et d'une petite dépendance.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards ouvre sur un séjour traversant où trône une cheminée en pierre. La cuisine ouverte, avec son bar en briques, crée un espace convivial et fluide. Le séjour et la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur une cour intérieure privative, véritable havre de paix à l'abri des regards
Premier étage : Le palier dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau. On y retrouve le charme des parquets et des menuiseries d'époque.
Dernier étage : Un vaste plateau sous combles de 55 m² (au sol) dévoile une charpente monumentale laissée apparente. C'est l'espace idéal pour une suite parentale cathédrale, un grand atelier de création ou encore la création de deux chambres.
L'extérieur, un havre de paix :
Le patio dessert une dépendance en pierre de 50 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel rare pour aménager un studio indépendant, un bureau pour profession libérale ou un atelier d'artiste. Une cave saine complète ce bien pour les amateurs de rangement ou de vin.
La vie locale au bout de la rue
L'emplacement permet de tout faire sans voiture !
Commerces : Boulangeries, épiceries et le marché de Maule sont à moins de 2 minutes à pied (200 m).
Transports : La gare (Ligne N vers Paris-Montparnasse) est à 10 minutes de marche et la future gare du RER Eole à 15 min en voiture.
Écoles : De la crèche à l'élémentaire, tout est accessible en moins de 5 minutes.
Loisirs : Les sentiers de randonnée de la vallée de la Mauldre sont accessibles immédiatement pour les amoureux de nature.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2210 euros et 3030 euros
Contact : Julie 07 77 84 74 57
RSAC Versailles 894 542 950
Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 330 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 947 € par an
- DPE : D (221)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES YVELINES
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- 9 Rue Roger De Nézot
- 78100 Saint Germain en Laye
- 01.30.82.45.55
- 01.30.82.45.55
- Fiche agence
- Site Web
