A propos de ce bien
En exclusivité, à quelques minutes du centre de Maulévrier, découvrez cette propriété située dans un environnement de campagne calme, sans voisinage direct, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.
Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares avec étang, cette maison d'environ 145 m2 habitables a été entretenue avec soin et rénovée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Elle propose une vie de plain-pied sur l'étage principal avec une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec garage, lingerie chauffée, bureau isolé ainsi que des espaces de stockage.
De nombreux équipements récents apportent confort et fonctionnalité au quotidien : chaudière bois récente, ouvertures PVC double vitrage, fibre installée, adoucisseur d'eau ainsi qu'un système d'assainissement conforme.
À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un hangar d'environ 470 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité ou de loisirs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie à la campagne avec de beaux volumes et un environnement naturel privilégié.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: [email protected]. Honoraires: 3.8% sur un bien 332 160 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0026247 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 23 600 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 332 160 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 06.03.26.61.47
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
