Vente maison 5 pièces 86460 - Mauprévoir

Réf. : EVR-33200890

86460 MAUPRÉVOIR - SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS - MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 150,68 M² DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PIÈCES DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 88 M² - COMBLES AMÉNAGEABLES - ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 400 M² - GRANGE - PETITS TOITS - HANGAR - TERRAIN 11 425 M² OU 1,14 HA - MARE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Mauprévoir, dans un secteur calme & sans vis-à-vis, une maison en pierre d'une surface totale de 150,68 m². Cette maison comprend trois chambres et un ensemble de pièces de vie d'une surface totale de 88 m². L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 400 m². Vous y trouverez une grange et divers petits toits. Le terrain fait quant à lui 11 425 m² (1,14 ha). Vous trouverez une mare en limite de propriété.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison :
- 2026 : Toiture maison.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/cuisine (42,3 m²).
- Un salon/salle à manger (46 m²).
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Une première chambre (15,6 m²).
- Une salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un lavabo et un espace buanderie.
- Des toilettes indépendantes.
- Une deuxième chambre (12,8 m²).
- Une troisième chambre (16,8 m²).
- Un cellier (15 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder aux combles et un accès sur l'extérieur.

Concernant l'extérieur :
- Divers petits toits.
- Un ancien labo de cuisine.
- Une grange.
- Un atelier.
- Des hangars.
- Un ancien four à pain.
- Un poulailler.

Informations complémentaires :
- Chauffage individuel par radiateurs électriques.
- Poêle à bois dans la cuisine.
- Eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries en double vitrage.
- Assainissement non collectif.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
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