Vente maison 8 pièces 33540 - Mauriac

Réf. : EVR-27506394

288 015 €

  • 5 chambres
  • 4 sde
  • 218 m² de surface
  • 500 m² de terrain
  • 1 321 € prix / m²

A propos de ce bien

A découvrir , située à Mauriac charmant petit village au coeur de l'Entre Deux Mers à 1 h de Bordeaux et de Bergerac, 30 minutes de Sainte Foy la Grande et Libourne et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles...), maison de bourg de 218 m² habitable environ mitoyenne sur 1 côté. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie très agréable comprenant/ salon/ salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, un deuxième salon, cellier , buanderie, salle de bains, WC séparé et à l'étage 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et leur WC. 2 Terrasses, une cave. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Jardin de 290 m² environ.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, au calme, proches commodités.

Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athenaimmo33/161/FYfee/honoraires_23_fevrier_2023_1.pdf

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 218,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 500 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 4 Salles d'eau
  • 4 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (95)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 288 015 €.

Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 273000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SARL Athéna Immobilier

    • 4 Bis Place Robert Darniche
    • 33580 Monségur
Pas de visuel

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