A propos de ce bien
MAUSSANE LES ALPILLES - Idéal investisseur ou premier achat !
Situé en plein coeur d'un charmant village des Alpilles, à deux pas des commodités, ce superbe duplex climatisé vous séduira par son cachet et son confort. Nichée au 1er étage d'une petite copropriété de seulement trois lots, cette pépite dispose d'une belle terrasse tropézienne exposée SUD/OUEST, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
D'une surface généreuse et baigné de lumière, l'appartement offre un spacieux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, permettant d'aménager distinctement un espace salon et une salle à manger. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une chambre mansardée avec Velux offre un espace chaleureux, avec la possibilité d'y installer deux couchages.
Atouts supplémentaires : Vue dégagée, charme de l'ancien et petite copropriété.
2 autres logements mitoyens sont également à la vente mais ne sont pas inclus dans le prix !
Prévoir des travaux de rafraîchissement (cuisine, sanitaire…) pour remettre l'appartement au goût du jour.
DPE en cours.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902250323
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : C (152)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 6.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 159000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALATIUM IMMOBILIER
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- 103 Boulevard Leopold Coren
- 13300 Salon-de-Provence
- 06.03.11.75.17
- 06.19.83.53.67
- Fiche agence
- Site Web
