A propos de ce bien
Idéalement situé dans une impasse calme en plein cœur de Maussane-les-Alpilles, ce bien de rapport est une opportunité rare sur ce secteur très prisé des Alpilles. Acquis en 2024, il est proposé aujourd'hui à la vente en urgence, avec une décote exceptionnelle de 92 000 € par rapport à son prix d'acquisition. Les deux logements indépendants sont actuellement loués et occupés : la rentabilité est immédiate, sans vacance locative ni travaux de mise en location à prévoir.
Logement 1 (RDC) : T2 de 55,38 m² -- séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cour privative -- 850 €/mois. Logement 2 (étage) : T2 de 54,28 m² -- séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC, balcon -- 700 €/mois.
Revenus locatifs : 1 550 €/mois · 18 600 €/an · Rendement brut : 6,20 %. Prix : 298 000 € HAI (acquis 390 000 € en 2024 -- décote de 92 000 €)
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(siren 943 598 086)
''Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse''
Commodités
- Maison
- Surface de 99,00 m2
- Terrain de 155 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (186)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
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- 3 Passage Du Grand Cerf
- 75002 PARIS
- 07.78.82.35.35
- 01.80.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
