Vente maison 6 pièces 44470 - Mauves sur Loire

Réf. : EVR-33093248

447 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 173 m² de surface
  • 920 m² de terrain
  • 2 583,82 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située à proximité du centre-bourg de Mauves-Sur-Loire avec un accès rapide à Nantes depuis la gare (12min en train), vous serez séduit par cette maison familiale et son terrain arboré avec piscine.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste entrée, d'un beau séjour sur parquet avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une grande chambre et d'un WC.
Par un escalier, à l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant un bureau, trois spacieuses chambres sur parquet dont l'une avec salle de bain (baignoire, douche, double meuble vasque), une salle d'eau (douche, double meuble vasque) et un second WC.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol permettant de stationner deux véhicules et de bénéficier d'un espace buanderie, atelier et cave.
En endroit au calme, avec un jardin clos et sans vis-à-vis !
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1953
  • Surface de 173,00 m2
  • Terrain de 920 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (ND)
  • GES : B (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 447 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CABINET BRAS

    • 50 Route De Vannes
    • 44100 Nantes

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