Vente maison 6 pièces 31410 - Mauzac

Réf. : EVR-31552606

309 000 €

  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 233 m² de surface
  • 1 326,18 € prix / m²

A propos de ce bien

APPARTEMENT STYLE INDUSTRIEL DE 230 M² AVEC GARAGE ET BALCON

Unique par son style et ses volumes, il est situé au premier étage d'une copropriété comprenant de petits commerces en rez-de-chaussée.

Les points forts de l'appartement :
Espace de Vie : Un séjour-cuisine lumineux de près de 90 m²
Salle de jeux de 22 m² attenante à la partie séjour pouvant le prolonger.
Espace Nuit Privatif : 4 chambres spacieuses (entre 13 et 17,50 m²), dont 3 ont leur propre salle d'eau et dressing.
Un espace bureau dédié.
Extérieur : Grand balcon de 30 m² sans aucun vis-à-vis, équipé d'un espace plancha

Côté Pratiques et Techniques :Accès Isolé : Un hall d'entrée privatif sur mezzanine au-dessus du garage assure une séparation et une isolation parfaite de la partie habitation.
Surface Carrez habitation 194 m² (chambres mansardée), et 244 m² Carrez avec garage
Stationnement intérieur : Un garage de 35 m² intégrant une buanderie et sanitaire.
Stationnement extérieur : 3 places de parking supplémentaires dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique.
Performance Énergétique : Chauffage et climatisation assurés par une PAC réversible (partie à vivre) et radiateurs dans certaines chambres, cumulus thermodynamique et volets roulants électriques.

Surface Habitable : 233 m²
Surface Garage/Buanderie : 35 m²
Surface Balcon : 30 m²

N'hésitez pas à me contacter pour ce logement atypique, avec de l'espace et du style !

Virginie AURIA – C3HIMMO
O7-87-89-65-59

Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2017
  • Surface de 233,00 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Garage
  • Parking : 3
  • Copropriété : oui
  • Charges : 150 € par mois
  • DPE : B (86)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 309 000 €.

Honoraires : 5.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 294000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

C3H IMMO

    • 1 Impasse Pujeau Rabé
    • 31410 Lavernose-Lacasse
Pas de visuel

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