A propos de ce bien
Au cœur de MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210), commune dynamique entre Niort et La Rochelle.
Immeuble de rapport de 3 appartements à rénover.
Cette immeuble se compose :
AU RDC : entrée des communs
Un appartement de type 3 : grand salon/salle à manger sur parquet, cuisine avec accès à une cour intérieure, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, cave voutée.
Au 1er étage :
Un appartement de type 2 : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre.
Un 2nd appartement de type 2 : un salon, une salle à manger, une cuisine en enfilade, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un grand grenier permettant la création d'un 4ème appartement ou de duplex avec l'étage inférieur.
Les façades sont en bon état, les ouvertures en double vitrages PVC, les volets sont en pvc et bois.
Il y a un seul compteur d'électricité , pour les 3 logements.
La décoration des appartements, les cuisines et salles d'eau sont à refaire.
Les radiateurs électriques nécessitent d'être changés + pose de VMC.
Les travaux sont éligibles au déficit foncier
Je suis à votre écoute pour vous transmettre les plans, des devis et/ou pour une visite
Contactez moi au 0617835091
#investissementimmobilierlocatif #acheterimmeublederapport #deficitfoncier Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 192,00 m2
- 7 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : A (ND)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 139 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
THE DOOR MAN
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- Réseau National - Siège : 3B Rue Barthélémy Thimonnier
- 78120 RAMBOUILLET
- 06.63.10.78.50
- 01.30.46.69.70
- Fiche agence
- Site Web
