A propos de ce bien
À vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, immeuble offrant une excellente performance énergétique (DPE C), idéal pour un investissement locatif.
Situation privilégiée : à seulement 6 minutes à pied de la gare, avec commerces à proximité immédiate (Intermarché, Lidl...).
Le bien se compose de 3 appartements T1 :
2 actuellement loués générant 590 € / mois, 1 appartement libre, en recherche de locataire (loyer potentiel 395 € / mois. Soit un revenus locatifs potentiels : 985 € / mois
Chaque logement dispose de : chauffage électrique individuel et VMC individuelle
De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la toiture, assurant tranquillité et valorisation du bien.
Rentabilité brute d'environ 7,1 %
Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé et performant.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 80,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (89)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 166 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET SURGÈRES
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- 10, Rue Gambetta
- 17700 SURGÈRES
- 05.46.27.27.37
- 05.46.27.27.37
- Fiche agence
- Site Web
