Vente appartement 3 pièces 54320 - Maxéville

Réf. : EVR-32638907

54320 MAXÉVILLE - APPARTEMENT 78,50 M² - TERRASSE - AU CALME ABSOLU

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau T3 lumineux en rez-de-chaussée d'une résidence de 2004, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du boulevard de Scarpone.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un couloir dessert deux chambres de 11 m² et 17 m², dont une avec un dressing attenant de 5 m², une salle de bain avec meuble vasque et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Atout investisseur : actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.

Charges : 110 € / mois comprenant le chauffage au gaz ainsi que l'électricité.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des axes routiers, des transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville de Nancy.

Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893.
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