A propos de ce bien
Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité, en plein hypercentre de Château?Gontier, quartier Saint?Rémy, une monopropriété rare sur le marché, offrant un beau potentiel d'exploitation.
Ce bien se compose :
d'une maison actuellement louée d'environ 100 m²,
d'une seconde maison de 102 m², offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants (l'un avec balcon, l'autre avec cour),
d'un troisième logement : un appartement de 75 m² entièrement à rénover, idéal pour un projet locatif ou une belle rénovation.
Une dépendance/garage de 30 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'être transformée en studio.
Un emplacement privilégié, un fort potentiel, plusieurs configurations possibles : un bien idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une adresse recherchée.
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette monopropriété.
Maison 95m² : DPE : D (184) GES : D (40)
Maison 101m² : DPE : D (235) GES : D (43)
Appartement 75m² : DPE : F (338) GES : F (63)
réf : 37135-GL
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 277,00 m2
- Terrain de 858 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 900 €.
Honoraires : 5.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350400.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE CHÂTEAU-GONTIER
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- 7 Place De La République
- 53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
- 02.43.06.15.96
- 02.43.06.15.96
- Fiche agence
- Site Web
