A propos de ce bien
Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité, en plein hypercentre de Château-Gontier, quartier Saint-Rémy, une monopropriété rare sur le marché, offrant un beau potentiel d'exploitation.
Ce bien se compose :
d'une maison actuellement louée d'environ 100 m²,
d'une seconde maison de 102 m², offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants (l'un avec balcon, l'autre avec cour),
d'un troisième logement : un appartement de 75 m² entièrement à rénover, idéal pour un projet locatif ou une belle rénovation.
Une dépendance/garage de 30 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'être transformée en studio.
Un emplacement privilégié, un fort potentiel, plusieurs configurations possibles : un bien idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une adresse recherchée.
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette monopropriété.
Maison 95m² : DPE : D (184) GES : D (40)
Maison 101m² : DPE : D (235) GES : D (43)
Appartement 75m² : DPE : F (338) GES : F (63)
réf : 37135-GL
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 277,00 m2
- Terrain de 858 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 900 €.
Honoraires : 5.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350400.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE CHÂTEAU-GONTIER
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- 7 Place De La République
- 53200 CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
- 02.43.06.15.96
- 02.43.06.15.96
- Fiche agence
- Site Web
