Vente maison 5 pièces 53100 - Mayenne

Réf. : EVR-33051736

? Maison de Ville avec vue sur la MAYENNE ?

Nichée au coeur du centre-ville de MAYENNE, découvrez cette maison d'environ 98m² avec jardin qui allie le charme intemporel de ses pierres apparentes et de ses poutres d'origine à une modernité soignée, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

? Proximité des commodités : Cette maison allie le confort d'être au coeur du centre-ville et de pouvoir tout faire à pied ou en vélo, tout en bénéficiant d'une tranquillité grâce à sa localisation dans une rue très calme et peu passante.

? Un écrin de vie baigné de lumière et de caractère

Cette maison a bénéficié d'une rénovation intégrale 2011/2012, avec une volonté de conserver le charme de l'ancien, d'utiliser des matériaux durables et écologiques et de profiter de l'ensoleillement grâce à son exposition au Sud. L'isolation est performante, le chauffage est au bois grâce à un poêle, le chauffe-eau est solaire, la couverture est neuve ...etc... Aucuns travaux ne sont à prévoir.

? Vous y trouverez sur deux niveaux une vaste pièce de vie ouverte de près de 50m² composé d'un salon séjour avec cuisine avec un accès direct au jardin, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC.

? Terrasse et jardin surplombant la ville avec une vue dégagée sur la Mayenne.

? Contactez le Cabinet de Quenetain dès aujourd'hui pour une visite !

? 02 43 04 10 15 | ?? [email protected] |

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.